Современный уютный коттедж в черте города Тюмени в 10 минутах ходьбы от ЖК "Звездный городок" и самого крупного торгового центра Тюмени "Сити Молл"! Дом компактный, с продуманной планировкой: на первом этаже кухня-гостиная со встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой, прихожая, топочная и гостевой санузел; на втором этаже три спальни и санузел. Сам дом и внутренняя отделка выполнены очень качественно, из хороших строительных материалов. Со вкусом подобраны внутренние отделочные материалы и удачно выбрано цветовое решение интерьера. Дом выполнен из керамзитоблоков, утеплен пенопластом 200 мм и облицован силикатным кирпичом "Поревит", фундамент: монолитная плита, межэтажные перекрытия: бетонные плиты; кровля металлочерепица с покрытием Nordman c гарантией от производителя, имеет усиленный цинковый слой и утолщенную стальную основу. Крыша оснащена подкровельной вентиляцией и высококачественной гидроизоляционной и пароизоляционной мембраной. Окна пластиковые энергосберегающие с ламинацией. Канализация: септик, оптимальный размер емкости 10 куб. м. Водоснабжение: скважина, для очистки воды установлена многоступенчатая система очистки (механическая очистка, смолоионнообменный фильтр, угольный фильтр). Дом отапливается газом, есть также резервный электрический котел, установлен бойлер на 100 л косвенного нагрева. На первом этаже дома и в санузле на втором этаже теплый пол (водяной контур). Участок достаточно большой, огорожен профилированным листом, есть место для гаража. На участке множество насаждений: вишня, смородина, черноплодная рябина, манджурский орех, жасмин, спирея, барбарис, можжевельник. В центре стоит очень красивая пушистая ель, которую просто необходимо украшать в Новогодние праздники, создавая ощущения сказки и волшебства для себя и своих близких! Лот №210257