Продается коттедж в д. Патрушево. Участок: 15 сот., тупиковый, отсыпан на 1,5 м, ровный, нет проезда, освещен, с одной стороны участка лесополоса. Год завершения строительства: 2020 г. На участке два жилых дома: основной и гостевой. Продажа в связи с переездом. Материал наружных стен в основном доме: кирпич. Септик: 12 куб. м + септик кольцевой к бане Колодец: 5 колец Строительные характеристики. Дом возведен на фундаментной плите (50 см). Цоколь-блоки ФБС. Обустроена профессиональная межшовная и поверхностная гидроизоляция по всему внешнему периметру (пенекрит + пенетрон). Высота цокольного этажа-2,8 м. Стены-керамзитоблоки + утеплитель + кирпич облицовочный. Для эффективного и надежного крепления внутренней стены с облицовочным слоем использованы композитные гибкие связи. Перекрытия: между цоколем и первым этажом-плиты, между первым и вторым этажом-плиты, уложенные на армопояс, между вторым и мансардным этажом-плиты уложенные на армопояс. Кровельный материал: металлочерепица. Количество этажей: три (подвал+первый этаж+второй этаж+мансардный этаж), два выхода на первом этаже, терраса на втором этаже. На мансардном этаже есть большое панорамное окно, направленное в сторону восходящего солнца. Площадь дома: 365,6 кв. м первый этаж-127,6 кв. м (две жилые комнаты: спальня, рабочий кабинет), с/у-2 кв. м, душевая-3,9 кв. м второй этаж-109,4 кв. м.(три жилые комнаты-спальни), с/у с ванной-5,7 кв. м, с/у с ванной (спальня взрослая)-12,7 кв. м подвал-128,6 кв. м Высота этажей: первый-3,2 м., второй-3 м. Система очистки воды: система водоподготовки полного цикла (Кванта+). Система отопления: энергоэффективная система (7000-8000 руб/мес за газ в зимний период) первый этаж-водяной теплый пол + несколько отсекающих радиаторов под большими окнами, второй этаж-радиаторы в комнатах + водяной теплый пол в 2 х санузлах. Все контуры снабжены отдельными циркуляционными насосами и разведены в соответствующие коллекторные группы (отдельные для радиаторов и теплого пола). Два напольных газовых котла BAXI Slim (35 кВт каждый). Бойлер косвенного нагрева BAXI (150 литров).-котлы 500 т. р. Электричество: розетки и выключатели во всех комнатах в необходимом количестве, точки освещения запроектированы с запасом в каждом помещении. Распределительные щитки с автоматическими выключателями на каждом этаже. Второй свет: по периметру гостиной ТВ и интернет: ТВ заведено каждую комнату. Точка подключения клокальной сети (интернет). Интернет от «Русской компании» (550 руб. за 100 Мбит в сек). Описание ремонта:-полы-немецкий ламинат высшего класса прочности (12 мм толщина, 1.85 м длина), иcпанская плитка-стены: венецианская декоративная штукатурка. иcпанская плитка, фреска, лепнина, дерево, каменные арки, портал камина-потолки-натяжные-окна-второй свет, встроенные ролл-шторы Лестница, перила, ограждения балкона: дерево, патинированное с брашировкой ( стоим. 510 т. р.) выполнено под заказ. Скамья, подоконник: дерево Подвесы под качели: встроены между обеденной и комнатой. Гостевой дом-баня c мансардным жилым этажом и террасой Отдельностоящий гостевой дом: любимое место всех гостей, которые с удовольствием предпочитают оставаться в нем, высыпаясь в абсолютной тишине с запахом дерева, а летом просыпаясь под трели птиц за окном. Не тревожа хозяев, гости любят сесть с чашечкой кофе на крыльцо и слушать птиц-ведь за забором у нас лесок! терраса + беседка: (38 м 2) примыкает к дому, обилие плетущихся растений затеняет террасу летом, не дает проникать дождю и снегу-потому-и в беседке всегда тепло и сухо, оборудованы встроенные розетки, ротанговые люстры 2 шт. и мебель (2 кресла, диван), раздвижные огромные окна с видом на сад! Любимое место летом! площадь дома с крыльцом: 105 кв. м. первый этаж-53 кв. м., мансардный этаж-48 кв. м материал: дерево. отопление: газовое батареи. окна: пластиковые, цвета древо. первый этаж: прихожая, кухня-столовая 28 кв. м., комната отдыха, помывочная с душевой кабиной и раковиной, сауна-парилка. второй этаж: одна большая светлая комната (бильярдная или гостевая). на втором этаже-рольставни автомат. камин: действующий дровяной красивый камин в гостевой комнате-любоваться огнем круглый год доставляет огромное удовольствие всем, а засыпать под треск углей особое наслаждение дровяник: с крышей. теплица: новая 3 х 6 м! Сад-роскошный, весь плодоносящий (Садовый дворик, Астра-сад)