Продажа, обмен! Дом в Центре: Студгородок Двухэтажный дом с мансардой, гаражом и офисом. Задняя граница участка имеет прямой выезд на новую развязку совмещенного моста Ул. Мельникайте. В шаговой доступности школа и детские сады. А так же вторая городская больница, детская и взрослая поликлиники. Новая транспортная развязка. Дом на две семьи 220 кВ. С двумя отдельными входами. Приблизительно по 100 кВ на семью. С задней части дома расположен ещё один вход с отдельным пространством в 20 кВ с с сан узлом и мини-кухней, например для проживания персонала или в качестве гостевой комнаты. Несмотря на то, что дом выполнен по системе Таун-хаус для его «объединения» достаточно убрать всего одну ненесущую конструкцию. Так же для расширения дома можно утеплить мансардный этаж ( 50 кВ комфортного пространства) или достроить его до полноценного третьего этажа ( фундамент позволяет) есть фото фундамента и строительства на разных этапах ( по запросу) На участке: Дом с огороженной террасой. Отдельно стоящая Котельная с летней кухней ( 13 кВ) и чердаком. Тёплый Двухэтажный гараж 100 кв на два автомобиля с санузлом. Ворота ( 2 шт) с пульта. Обособленный «офис» 30 кВ ( можно под аренду или личные бизнес цели) с отдельным витражным входом. На втором этаже комната отдыха 42 кВ под бильярд или домашний кинотеатр. Плюс выход на террасу второго этажа. 20 кВ. Двор: Забор кирпич. Металлические ворота Дархан, парковочное место, вольер для собаки, калитка Д архан с домофоном. Видеонаблюдение. Экстерьер: Дом выполнен из керамзит блока + утеплитель + кирпич. Толщина стен 62 см Пластиковые окна с тройным стеклопакетом. Входные двери метал+мдф с тепло разрывом. Есть заготовка под внешний тамбур. Крыша с мягкой кровлей. Интерьер: Во всех пространствах дома сделан ремонт по индивидуальному проекту. В каждом пространстве: кухня-гостиная, гостевая комната, две спальни с гардеробными, два сан-узла. Прачечная. Стены под покраску. Лестницы из натурального дерева. Натяжные потолки. Пол-Ламинат 33 и 32 класса. Санузлы-плитка и керамогранит. Вся мебель и техника остаётся по запросу и договоренности. Сад: Дорожки из плитняка. В саду множество посадок (все остаётся по договоренности) Оцинкованные грядки, теплица. Технические характеристики: Газовый котёл. Дом оборудован системой водный тёплый пол. Канализация-аэротанк ( но можно подключиться к городской) Водопровод и электричество-городское. Интернет-оптоволокно Ростелеком. Отдельные роутеры Wifi-дом и гараж. Объект отлично подойдёт как для частного проживания так и для коммерческих целей ( возможность расширения участка по договоренности с соседями до 24 соток) и с ещё одними соседями +ещё 11 соток. Больше фото могу отправить в личные сообщения. Видео ( обзор) можно посмотреть во вкладке Номер объекта: 1223626