Дом расположен в Центральной части города в жилом комплексе "Осипенко". В живописной части города. В непосредственной шаговой доступности расположился Дом культуры Нефтяник на площади которого находиться фонтан, который в вечернее время преображается и сияет всеми цветами радуги. Также неподалеку находиться набережная реки Тура, которая является шедевром градостроительства. Ее шедевральность заключается в том, что набережная представляет собой прогулочную зону состоящую из 4-х уровней, по каскадам-лестницам вода спускается с самого верха вниз, стекая ближе к концу из одного прямоугольного бассейна в другой, по центру прогулочной зоны расположен фонтан, также по протяженности всей прогулочной зоны расположились скульптуры. Набережная вместе с мостом влюбленных в вечернее время преображаются в незабываемую красоту блогаря подсветке. В шаговой доступности также расположены Тюменский областной суд, Арбитражный суд Тюменской области, музейный комплекс имени И. Я. Словцова, музей Россия-Моя история, Правительство тюменской области, Тюменская областная дума, УМВД Россий по Тюменской области, РУ ФСБ по Тюменской области, крупнейшие банки: ПАО ВТБ, ПАО Сбербанк России, ПАО Забсибкомбанк, ПАО ФК Открытие, АО Альфа-Банк, Тюменский Индустриальный университет. Данный район обладает прекрасной транспортной развязкой позволяющей добраться в любую часть города без проблем. Придомовая территория полностью закрыта, имеется видеонаблюдение. В квартире сделан хороши ремонт. Бонусом к квартире является парковочное место на подземной стоянке.