Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в центре города Тюмени, в новом микрорайоне на берегу р. Туры. Расположено на 1-ом этаже жилого 17-ти этажного дома. Подойдёт под любой вид деятельности: магазин, офисные услуги, медицинское учреждение, детский развивающий центр, спортивный клуб, танцевальную студию, кафе или ресторан. Отдельная входная группа. Безбарьерный вход. Помещение продаётся без отделки. Преимущество планировочного решения заключается в наличии большого количества свободного пространства. Витражные окна обеспечивают максимальное поступление естественного освещения. • Общая площадь: 184,1 кв. м. • Материал стен: монолит-кирпич • Высота потолков: 3,3 м • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление-центральные • Пожарная сигнализация • Дополнительно: вытяжная вентиляция • Два отдельных санузла • Парковка: свободная на прилегающей территории • Год постройки: 2018 • Вид права: собственность. Новый микрорайон с развивающейся инфраструктурой, в котором уже функционируют такие коммерческие объекты, как: • Магазины федеральных сетей «Пятёрочка» и «Магнит»; • Магазин "Красное & Белое" расположен в соседнем помещении. Остановка общественного транспорта находится в 300 м от входа в данное помещение. В радиусе 500 м расположены около 100 частных домов и 15 жилых домов высотой 17 этажей. Плотность населения около 4 000 человек, большая часть из которых семьи с детьми в возрасте до 14 лет. Средний доход на семью из двух работающих около 60 000 руб/мес. В радиусе 500 м расположены следующие коммерческие организации: 1. Оптово-розничные торговые базы; 2. Автосервисы, автомойки, магазины автозапчастей, СТО и шиномонтажные мастерские; 3. Гаражные кооперативы; 4. Мебельная мастерская. Хорошая возможность открыть свой бизнес в новом микрорайоне и принять участие в создании его инфраструктуры. Гибкие условия продажи. Возможна ипотека. Звоните!