Сдается в аренду отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание в Калининском АО г. Тюмени. Подойдет для сфер: торговли, здравоохранения, складского назначения, общественного питания, образования, спорта, автомобильного сервиса. Характеристики объекта: Здание свободной планировки с большим количеством окон (25 на каждом этаже) и витражным остеклением. Усиленный свайный фундамент, рассчитан на 5-этажное здание. Кровля ПВХ мембранная, внутри здания планировка свободная, улучшенная черновая отделка, стены выровнены, на полу бетонная стяжка. Две шахты под лифты, одна шахта для подъемника. Газовая котельная. Парковка на 37 мест, въезд на объект благоустроен и узаконен. Технические характеристики: • Общая площадь здания 1796,6 м 2 • Этажность: 2 • Материал стен: кирпич • Электрическая мощность: 50 кВт • Высота потолков: 4,15 м • Шаг колонн: 6 м • Парковка: свободная • Вход: 2 входа; ворота 1, автоматические • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение-центральные, отопление-конвертерное навесное; газовая котельная, 2 котла мощностью по 150 кВт • Пожарная сигнализация: есть • Вентиляция: нет, собственник готов установить • Год постройки: 2016 г • Год ввода в эксплуатацию: 2019 г • Вид права на здание: собственность • Площадь земельного участка: 3014 м 2 • Вид права: аренда, до 25.12.2068 г. • Благоустройство: вокруг здания ж/б плиты, парковка отсыпана гравием. Инфраструктура: Объект расположен на первой линии ул. Ямская, при движения в сторону центра Тюмени. Остановка общественного транспорта-в 320 м, два маршрута автобуса: 1 и 54. В 650 м от объекта проходит окружная дорога. До аэропорта 8 км, до центра города 6 км. В радиусе 500 м расположены: • Автосервисный центр (шиномонтаж, автомойка) • АЗС Газпромнефть • Экопарк "Затюменский" • Мед. учреждения • Средняя образовательная школа • Детско-юношеская спортивная школа • Магазины, административные здания и др.