Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором в Центральном округе города Тюмени. Функциональная планировка, отсутствие перепадов высот, витражное остекление. Отдельная входная группа. Первая линия. Окупаемость 9 лет, доходность-10%. Технические характеристики: + Тип: торговое помещение + Этаж: 1 + Этажность: 15 этажей + Общая площадь: 128,1 м 2 + Материал стен: монолит + Электрическая мощность: 10 кВт + Высота потолков: 3 м + Парковка: гостевая + Вход: отдельная входная группа + Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление-центральные + Длина фасада: 2 м + Охранная сигнализация: есть + Пожарная сигнализация: есть + Вид права: собственность Инфраструктура: Объект расположен в Центральном округе города Тюмени. Данный район характеризуется как новая и перспективная часть города, имеет развитую инфраструктуру. Новый строящийся микрорайон. Жилье комфорт класса, и покупатели с достатком выше среднего. Первые этажи представлены коммерческими помещениями формата street-retail. В радиусе 500 м средняя этажность домов-15. Численность населения-13979 человек. Средний возраст жителей составляет 35-49 лет. Семьи с детьми. В радиусе 500 м расположены:-Продуктовые сети: «Абсолют Экспресс», «Пятерочка» мини-маркет-ЖК «Европейский»-ТЦ «Европейский»-Кофейни и кафе: "Парнас», «Суши Мастер», «СырХамонВино», «Чилли-Вилли», «Шашлычная 72»-Банки: Альфа банк-Алкомаркеты и магазины напитков: «Красное и Белое», «Виночерпий», «МАВТ-Винотека», «Монах Тук», «ПивКо», «Светлое и Темное», «Чешский дворик»-Пекарни и кондитерские-Сеть строительных магазинов «Строительный Двор»-Остановка общественного транспорта-100 м. Звоните! Рады ответить на все вопросы.