Общая площадь 138,7 кв. м. Торгово-офисное помещение расположено в центре города Тобольска, в 7-м микрорайоне, на первом этаже панельного 10-ти этажного жилого дома. 7-й микрорайон расположен в 5-ти минутах ходьбы от административно-делового центра города, здесь находятся пятизвездочный отель «Славянская», Центральное отделение Сбербанка России №58, Спорткомплексы «Кристалл» и «Молодость», ДК «Синтез» и самый крупный в городе ТРК «Жемчужина Сибири». Дом введен в эксплуатацию в 2010 году. Помещение имеет отдельный вход с фасада жилого дома со стороны ТРК «Жемчужина Сибири», который создает высокую проходимость для всего микрорайона (вход в жилые подъезда с другой стороны). Общая площадь поделена на коридор, санузел и 5 кабинетов. Выполнена чистовая отделка. Установлены межкомнатные двери, остекление пластиковое, на окнах установлены решетки. Высота потолков 2,8 м. Подведены все коммуникации, в том числе телефон, интернет, пожарная сигнализация, установлены приборы учета воды, тепла и электроэнергии. Форма реализации: договор купли-продажи, договор аренды. Цена продажи 35 000 руб./. кв. м., 4 854 500 за все помещение. Цена аренды 400 руб./кв. м., 55 480 руб. в месяц плюс коммунальные платеж