В связи со срочным переездом в другой город продаётся 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 2009 года. Адрес: г. Тюмень, район Мыс, ул. Маршала Захарова, д.11, корпус 3 Квартира находится на удобном втором этаже в спокойном и тихом дворе, общая площадь 76 кв м + 3,5 кв м застекленная лоджия + 6 кв м кладовая на этаже. Кухня 9,2 кв м, комнаты 17,3; 15.6; 16 кв м, коридор с окном 13,8 кв м, с/у совмещенный 4 кв м. Окна выходят на три стороны: север, юг, запад. Высокие потолки 2,7 м. Межкомнатные двери-шпон, пол-ламинат. В квартире остаётся кухонный гарнитур из массива, электроплита Indesit. Управляющая компания ответственна к поддержанию порядка на доверенной ей территории. Летом возле дома прекрасные клумбы с цветами, пыль и мусор не приживаются. Зимой снег укрывает лишь газоны. Современная детская площадка видна из окна, множество детских игровых площадок в соседних дворах. Кирпичный дом очень тёплый с отличной звукоизоляцией, к подъезду ведет удобный пандус, а в самом подъезде всегда чисто, большой грузо-пассажирский лифт. Прекрасные соседи. В двух смежных квартирах (сбоку и сверху) никто не проживает. Горячая вода в доме 365 дней в году, благодаря автономному подогреву. В доме установлены общедомовые приборы учета на воду и отопление, что значительно экономит расходы по коммунальным платежам. В квартире новые счетчики на воду, двухтарифный счетчик на электроэнергию (день/ночь, тариф на э/э пониженный). На этаже рядом с квартирой ваша собственная кладовка 6 кв. м. для хранения колясок, велосипедов и других нужных вещей (за металлической дверью и с освещением). Для автолюбителей все удобства с выбором места для парковки (двор непроезжий и машиноместа есть всегда !) Удобное транспортное сообщение и близость автомобильной развязки. АЗС в районе ТРЦ Сити Молл. Квартира расположена в зелёной части города с самым чистым воздухом. Всего в трестах метрах от дома возвышается самый большой парк города. В Гагаринском лесопарке вы можете наслаждаться сосновым оздоравливающим воздухом и прогулками среди берёз. Вокруг парка прекрасная беговая и велосипедная дорожка протяженностью 4,5 км. Внутри парка понятные для путешествующих тропинки и дорожки. Прогуливаясь летом, вы можете наблюдать, как наливается ягодами дикая малина и земляника, а после дождя появляются любопытные грибы. В зимнее время парк раскрывает свои объятья для лыжников и снежных прогулок по прочищенным тропинкам. В шаговой доступности для детей и родителей настоящее раздолье: центр досуга Мега детки (в соседнем корпусе), Школа олимпийского тхэквондо Керуги и центр креативного мышления Марс (в соседнем доме), спортивные и фитнес клубы, детский футбольный клуб Спартак, языковые школы. Двести метров до одной из лучших школ города №48 (ранее №91), на территории школы стадион, спортивные снаряды и площадка, летом для всех желающих проводятся спортивные мероприятия. В соседнем дворе детский сад, недалеко от дома 4 частных детских сада. Менее 1 км до Западно-Сибирского медицинского центра для детей и взрослых, 200 метров до многопрофильного мед. центра Здоровье. В шаговой доступности сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, Абсолют, Мясной ряд. В районе расположен лучший в России ТРЦ Сити Молл с огромным парком развлечений для детей и взрослых, гипермаркеты Ашан, Лента и Леруа Мерлен. Всё перечисленные плюсы и требуемые критерии послужили основой для переезда нами именно в этот дом и, конечно, в эту квартиру. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, документы готовы, при необходимости квартиру освободим в короткие сроки. Продажа от собственника!