Продается замечательная элитная усадьба площадью 456 кв. м (из них 185 кв. м жилая) в микрорайоне Энтузиастов, дешевле себестоимости!ОБМЕН ОПИСАНИЕ РАЙОНА Уникальное и очень выгодное расположение: экологически чистый район города, 10 минут до ТКАД, ТЦ СИТИ МОЛЛ, Гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, Ашан, Горячий Источник. В шаговой доступности сетевой гипермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, в 5 минутах езды парк ''Гилевская Роща'', в пешей доступности пруд ''Чистый''. Две школы, три детских сада, поликлиника, частные клиники. До центра города 15 минут на автомобиле. Отсутствие пробок. В шаговой доступности автобусные остановки. Развитая инфраструктура: банки и банкоматы, множество кафе и ресторанов, магазинов, частных школ (школа английского языка, школа тхэквондо, школа танца), игровые площадки, парк. Созданы все условия для занятий активными видами спорта (лыжи, коньки, пешие прогулки, футбол, тенис, и т. д.). Есть все необходимое для развития ребенка. БЛАГОУСТРОЙСВО: На участке выполнен ландшафтный дизайн. Посажены плодовые и декоративные культуры. Территория вымощена в 2019 году брусчаткой и террасной доской (ДПК) премиального качества пр-во Бельгия. Большая уличная терраса с диваном, обеденной зоной, лаундж зона с био-камином, зона барбекю с мангалом индивидуального изготовления. Гараж 168 м 2 на 7 авто., с независимой системой отопления, двое секционных ворот Дор Хан. На территории расположены отдельно стоящие здания котельной (котел пр-во италия ''Феролли'') и бани. Парилка бани выполнена из ценных пород древесины (лиственница, аббачи, розовая липа). Комната отдыха с диваном и камином (облагорожен натуральным камнем), отделка потолка, стен и пола выполнена из пробкового покрытия и сосновой доски (покрытие белым маслом пр-во Италия). ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: Внутренние отделочные работы выполнены с использованием элементов роскоши: элитные ди 3 айнерские обои, стеновые покрытия, дорогие аксессуары, фрески, ре 3 ные панно (пр-во Италия). В интерьере исполь 3 ован натуральный гранит, мрамор нескольких видов, полудрагоценный камень оникс. Паркет и 3 ценных пород дерева (американский орех, дуб, клен). Двери прои 3 ведены по индивидуальному ди 3 айну. Мебель является эксклю 3 ивной и выполнена под 3 ака 3 с испольеованием ценных пород древесины (3 ебрано, орех, дуб, ясень). В доме исполь 3 ован эксклю 3 ивный текстиль пр-во италия (порьеры, ковры). КОНСТРУКТИВ И ОСНАЩЕНИЕ: При строительстве дома применялись только экологически чистые материалы (бетон, кирпич, дерево). Установлены 5-ти камерные пластиковые окна производства Германия. Кровля выполнена из гибкой черепицы пр-во Финляндия. Использован облицовочный кирпич пр-во Брылинского 3 авода. Дом построен на свайном основании (длина свай 12 м), и монолитной подушке (толщина 500 мм). Стены выполнены из пеноблоков, керамзитоблоков, монолита. 3 алито два армирующих пояса. Межэтажное перекрытие-ЖБ плиты. Установлен газовый котел пр-во италия ''Феролли''. Электропроводка выполнена из медного кабеля сечением 2,5 мм/кв. В доме установлена систе