Продается помещение с действующим федеральным арендатором-магазин "Магнит у дома"! 1. Анализ района в радиусе 500 м от объекта: помещение располагается на проезжей улице города-Интернациональная, на первой линии; количество домохозяйств (квартир)-3 064 шт, расположенные в 489 домах (имеется частный сектор). Примерное количество проживающих-7 660 чел. Цифры говорят о хорошей заселенности района. Объект в многоэтажном жилом доме, с прилегающей территорией для парковки. 2. Экономика: сумма арендной платы в месяц-200 000 рублей. Все доп расходы (коммунальные услуги и эксплуатацию) арендатор оплачивает сам! Индексация: 5% по обоюдному согласию сторон. В помещении выполнен крупно-бюджетный ремонт сетью "Магнит". Срок договора: с 2015 на семь лет с пролонгацией на такой же период. Срок окупаемости проекта-8,5 лет! Отличный вариант для инвестиций! При покупке помещения полное сопровождение сделки для Вас будет бесплатным!Номер объекта: #27/542928/10232