Сталинка-высота потолка 3 м, квартира солнечная, очень теплая (толстые стены и качественно топят), тихая, уютная, ощущается объем за счёт высоты потолка, дышится легко и комфортно. Стены-чистый кирпич, проверенный временем. Окна расположены так, что нет загазованности и звуков транспорта не слышно. В зале 16,1 кв. м два окна, а в спальной комнате 9,2 кв. м-одно. Окна не стандартные-большие (пластиковые). Район тихий, спальный, поэтому воздух всегда чистый, окна хоть целый день держите открытыми. Функциональная, аккуратная кухня. Тихий подъезд ( проживают пенсионеры и семейные пары). Соседей не слышно и не видно. Все доброжелательные, без конфликтные. Подъезд чистый, постоянно моют. Шикарный зеленый двор с детской площадкой, со свободной парковкой (для Тюмени редкость). Рядом 3 парка, фонтан и много современных детских площадок. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной городской жизни: магазины, спортивные комплексы (в том числе ''Геоспорт''), школы, детсады, поликлиник и многое другое. Дома по Котовского вошли в программу 2024 года по ремонту фасадов. Все сети дома и крыша-новые. Перекрытия железобетонные. Стены выравнены, окрашены в белый цвет. Плитка на кухне и в санузле. В комнатах новый ламинат. Коммунальные платежи низкие. Счетчики на воду и свет. Просторный встроенный шкаф для гардероба с зеркалами. Остается кухонный и спальный гарнитуры. Техника по договоренности. Если понадобится, помогу в одобрении ипотеки по сниженным ставкам от наших банков-партнеров. Звоните! С удовольствием устрою показ и помогу в приобретении квартиры Вашей мечты.