Современная 1 к квартира-студия в новом шикарном комплексе по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! НИЖЕ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА на 100 тыс ВАЖНО: • 1 собственник, документы в порядке! • Срок сдачи 4/2022 г • Планировка РАЦИОНАЛЬНАЯ, все предусмотрено! • Чистая продажа, нам не нужен встречный вариант,-готовы взять задаток сразу после получения вашего согласия на сделку. • Финансирование сделки: МСК, любые сертификаты (если квартира подходит под требования программы), ИПОТЕКА, ну и конечно же наличные • Обременение есть, при необходимости готовы погасить его сами. Небольшое занижение цены нам потребуется. • При покупке данной квартиры МСК не использовался! ЕСЛИ ПОКУПКА ПОД АРЕНДУ: от 15 000 р до 20 000 р ежемесячный доход! ПРЕИМУЩЕСТВА: • Горизонтальная разводка отопления-нет стояков рядом с окном, а значит нет отверстия между вами и соседями снизу/сверху =НЕТ ШУМА. • Окна во двор, и ОЧЕНЬ ВАЖНО-окно полноценное, большое, НЕТ разделения стеной (фасадом) на 2 маленьких окна и затемнение от стены • Красивый вид и южная сторона = в квартире много естественного света даже зимой! • Входная зона, куда мы приносим всю грязь с улицы,-не проходная, а значит и грязь мы растаскивать по квартире не будем. • 2 Ниши под шкаф-купе • Двор-сад без машин, релакс-зоны, видеонаблюдение+охрана, сквозные подъезды • Остановка у дома и большая парковка • Рядом озеро, парки, детские сады, школы, поликлиники ЗВОНИТЕ! Показ в любое время. О ремонте: Межквартирная звукоизоляция минераловатной плитой. Шумоизоляция под стяжкой. Окна пластиковые 6 камер, 3 стеклопакета, детские замки Черновая улучшенная отделка: сейфовая дверь (никто не меняет, застройщик тут не экономит), разводка электричества, розетки и выключатели, горизонтальная разводка отопления, стяжка полусухая машинным способом, стены отштукатурены и выровнены, оштукатурены откосы и установлены подоконники. О РАЙОНЕ: Дом расположен в очень удобном и обжитом р-не в центральной части города, комплекс из 9 домов в едином архитектурном стиле. Современная застройка включает в себя: • Большой пешеходный бульвар • Детский сад прямо на территории жилого комплекса • Дворы с зонами отдыха, без машин и выхлопных газов • Наземный паркинг Большой гипермаркет «Магнит» 10-15 мин пешком, в доступной близости торговые центры: «Солнечный», «Кристалл», «Лента», «Магеллан» и «Гудвин». Школа № 7, Гимназия 16, Гимназия пи ТГУ, детские сады 90 (3 корпуса), 58 (2 корпуса), поликлиника (15 минут пешком). В доступной близости-парк Гилевская роща, школьный парк, сквер Якова Неумоева-недавно его реконструировали. Здесь проходит много маршрутов, легко добраться в любую точку города можно за 10 минут на городском транспорте добраться в центр, либо направиться в другой район города. Прекрасный вариант за свою цену под сдачу или для студентов! Звоните в удобное время, организую просмотр!