Продаю личный проект в черте города ( городская прописка) свободный выезд на ТКАД Дом строился с учетом рекомендаций и требований к строительству в данной местности Фундамент винтовые сваи НКТ 6,5 мм стенка забурены пяткой ниже глубины промерзания, отсыпаны ЦПС (заводской), усиленные оголовки. Скрытая отмостка по периметру, также по периметру дома уложена геологическая-труба с выводом за участок (в теле щебня обёрнуто в геотекстиль) Классический канадский каркасник, строил соблюдая и в большинстве случаев превышая требования СП-31-105-2002 по каркасному домостроению. Перекрытие 1 этажа-сетка от грызунов, утеплитель, ЦСП 20 мм, керамзит 0-5, 55 мм, суперпол кнауф 20 мм (пирог дает отличные тепло-технические характеристики + звукоизоляция) Стены-200 мм. утеплитель-каменная вата 35 плотность хорошая структура (плиты), пол и потолок 250 мм в перехлест. Кровля-плоская, установлены фермы, осб, 2 слоя праймера, основной материал покрытия Ризолин ФСА 2.5 мм (ввиду технологичности материала производитель дает 25 лет гарантии на протечки) Окна Rehau самый жирный 6-камерный 80 профиль, никаких газовых наполнителей внутри, самое прозрачное стекло, задняя дверь на уличном профиле (бывает ставят балконный отличия есть они существенны). Входная дверь с терм разрывом и современным утеплителем PIR, зеркало с защитой от осколков и весом в сотню. Септик-усиленный 10 кубов (стенки 4 мм ребра есть фото видео монтажа) Скважина-26 метров (подземный ввод в дом,2 слоя утеплителя+ греющий кабель ничего не замерзает даже в-38) Электричество-15 кВ, 380 в (подземный ввод в дом 10 жила + ПНД) дистанционный счетчик учета электроэнергии. Интернет-оптоволокно заведено в дом (тоже под землей в ПНД)WI-FI, в каждой комнате по розетке RJ45 вcё настроено всё работает (оператор телесети больше нет) Видеонаблюдение-wi-fi доступ хоть откуда, ночное видение, электронный забор, запись на флешку, на облако, режим разговора, оповещение и т. п. Крыльцо и терраса (входят в квадратуру)-не пристрой, завязаны на одну обвязку) материал пола-лиственница 40/120 ГОСТ терраса под прозрачным маслом, крыльцо под колерованным, есть хорошее освещение (крафтил сам). Отопление-обогреватели конвекционного типа Electrolux суммарной мощностью 5 кВт, ИК-обогреватель над дверью Ballu 800 Вт в роле отсекателя, теплые полы на входе и в ванной (карбон в стяжке датчики в гофре) по 150 Вт, установлена корзина под климатическую установку, сделана гильза под трассу. Водоснабжение-многоступенчатая система фильтров система аэрации, блоки управления RunXin, реле потока, реле времени РЭВ 201 М, обратные клапана на обе канализационные трубы, арматура TEBO, TIM, гидроаккумулятор КРАБ-Т 100 литров, водонагреватель Electrolux c возможностью дополнить WI-FI, на вводе умная розетка + датчик протечки. Вентиляция-на окнах стоят аирбоксы, в кухне-гостиной приточный клапан, отдельный вент канал, принудительный канальный вентилятор в ванной. Потолки 2.9 метра ремонт то что видите. и много ещё чего.