Продаю собственную квартиру. Я не специалист по недвижимости, но продажей своей квартиры занимаюсь самостоятельно, потому что сделку купли-продажи, по закону, необходимо оформить через нотариуса, который выступит гарантом правомерности сделки. Услуги нотариуса оплачу. Прошу обратить внимание, что информация о праве собственности, на сервисе циан, проверена в Росреестре и подтверждена через Госуслуги, поэтому на объявлении указан значок ''СОБСТВЕННИК'' и ''ПРОВЕРЕНО В РОСРЕЕСТРЕ''. Дом N107 расположен в глубине 1 микрорайона г. Тюмень. Мусоропровода на лестничной клетке НЕТ, перекрытия из сборного железобетонного настила. Двор тихий, т. к. не имеет сквозного автомобильного проезда. В 2023 году было произведено благоустройство двора. Рядом с домом (~500 м.) сквер Депутатов, цки Современник, театр Ангажемент, трц Матрешка. Территория дома закреплена за МАОУ СОШ 42 (~250 м.), в корпусе N 1 школы имеется бассейн. Рядом (1,1 км) физико-математическая школа (набор с 5 класса). Детский сад во дворе. Более подробную информацию местоположения и графика общественного транспорта можно посмотреть в офлайн-картах. Квартира не угловая. В 2019 году выполнен качественый капитальный ремонт с выравниванием стен, полов и заменой старой электропроводки на медную. Напольное покрытие на кухне и в прихожей-керамогранит, с установкой тёплого пола, в остальных комнатах-паркет. Стены и пол ванны и туалета покрыты керамической плиткой. Потолоки отделаны натяжным полотном из ПВХ и ткани. Окна и балкон остеклены ПВХ-конструкциями. Установлена сейфовая входная дверь. В квартире остаются предметы обстановки: встроенный кухонный гарнитур и шкаф в прихожей, спальный гарнитур (2 шкафа, комод, кровать). Бытовая техника: водонагреватель на 100 л Обременений на квартиру нет. При продаже квартиры будет участвовать один несовершеннолетний ребенок, однако сделка будет несложной и свободной, так как для улучшения жилищных условий несовершеннолетнего, ему будет выделена доля, уже в имеющимся альтернативном жилье. Необходимо обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи, что обеспечит безопасность сделки. Собственники квартиры близкие родственники (супруги и их дети), согласные на продажу квартиры. Возможен показ квартиры покупателю по видеосвязи. Звоните, пишите, мы готовы к общению и сделке. P.S. Уважаемый покупатель, в объявлении указан подменный номер телефона, предоставленный ЦИАН. Но Вы в любом случае дозвонитесь. Настоящий номер телефона сообщу во время разговора. Подмена номера необходима для защиты от спам-звонков, СМС с рекламой и мошенников (отключить подменный нормер невозможно).