Строительство коттеджного квартала Росинка в КП Чистые росы Проектом предусмотрено строительство 30 домовладений: площадь коттеджей 90 м 2-(кадастровые 72:17:1907002:8067, 72:17:1907002:8068, 72:17:1907002:8106) 114 м 2-(кадастровый 72:17:1907002:6323) 144 м 2, площадь земельных участков от 620 м 2 до 900 м 2. Территориальное расположение квартала Росинка дает возможность использовать всю необходимую социальную инфраструктуру, расположенную в разумном удалении, до которой можно быстро дойти пешком или доехать на автомобиле. В мкр. Молодёжный находится: школа, детский сад, магазины (Пятерочка, Магнит и т. д.), остановки общественного транспорта 1 км. Транспортная доступность: Квартал Росинка расположен в КП Чистые росы Переваловского МО Тюменского района, в мкр. Молодёжный, в 19 км от объездной дороги г. Тюмени. Время в пути из квартала на автомобиле до объездной дороги г. Тюмени занимает 15 20 мин. Благоприятная экология: Квартал Росинка расположен в разумной удаленности от шумных магистралей, шоссе и проездных дорог. Неподалеку находится лес, находящийся в ведении Переваловского МО. В округе на расстоянии 10 км, нет ни одного предприятия, загрязняющего окружающую среду. Грамотная планировка поселка: В квартале Росинка запроектированы улицы шириной до 20 метров, ширина дорожного полотна проезжей части (без обочин) при этом составит 6 м-для дорог с двухсторонним движением, что позволит легко разъехаться любым легковым автомобилям. Все дороги имеют сквозной проезд. Ширина улиц позволит каждому собственнику иметь перед границей своего индивидуального участка за счет земель общего пользования полосу газона. Поселок с широкими улицами радует глаз своей перспективой и не похож на лабиринт. Дороги: Внутриквартальные дороги строятся в твердом покрытии в соответствии со следующими характеристиками: устройство песчаного основания 20 см, устройство щебеночного основания 20 см, устройство верхнего слоя из асфальтовой крошки 8 см, устройство системы дренажных канав. Электричество: При определении параметров электроснабжения домовладений в стадии проектирования поселка и подачи заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям, мы руководствовались правилом: на каждый дом 15 кВт. Газоснабжение: Выполнение работ по подведению газоснабжения будет завершено в срок не позднее 28 сентября 2023 года. Земельный участок: забор из профилированного листа, обустройство пешеходных зон (тротуарная плитка). Конструктив дома: фундамент монолитный ж/б 300 мм стены из керамзитобетонного блока 290 мм, утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич/штукатурка кровля металлическая по деревянной обрешетке водопровод скважина 45 м канализация септик 8 м 3 котёл отопления газовый отопление в полу и радиаторы стены оштукатурены, инженерная подготовка.