Продается уютный двухэтажный дом (дача) площадью 70 м 2. Дом построен в 2008 г. из профилированного бруса, утеплен минватой и обшит металлосайдингом. Изнутри брус покрыт лаком, межвенцовые стыки утеплены и уплотнены герметиком. Имеется холодный чердак высотой 2 м в коньке. Участок правильной формы площадью 4,2 сотки. На участке расположены жаркая банька, инструменталка, хозблок, теплица 6 х 3 м, автомобильная парковка, уличный туалет. Много плодовых растений яблони, малина, смородина (красная, черная, белая), крыжовник, слива, ирга, жимолость, барбарис, виктория, земляника. Подрастают две сосенки и молодой кедр. ОСНОВНЫЕ ПРЕМУЩЕСТВА ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. БЛИЗКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ К ГОРОДУ ТЮМЕНЬ. Дом расположен на 7-м км Велижанского тракта. Такое расположение очень практично для жителей Зареки. Дорога занимает 15-20 минут. На данном направлении практически никогда не бывает пробок. Гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен, ТЦ Ситимолл расположены также в 15-20-и минутной езде. 2. ВОЗМОЖНОСТЬ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Дом утеплен. Установлены электрокотел, разведены радиаторы отопления. Также имеется кирпичная дровяная отопительно-варочная печь с возможностью готовить/греть еду. 3. ТЮМЕНСКАЯ ПРОПИСКА. Без проблем можно прописаться. В штампе будет указан г. Тюмень. 4. НАЛИЧИЕ КОММУНИКАЦИЙ. Помимо радиаторного и печного отопления в доме проведен водопровод со скважины. Установлен душ. Подогрев воды осуществляется с помощью бойлера объемом 50 л. Канализацией служит вкопанный во дворе септик объемом 5 м 3. В садовом обществе планируется проведение центрального водоснабжения, а также в перспективе газификация. 5. НЕ ТЕБУЕТ РЕМОНТА. Дом относительно недавно построен-в 2009 г. Внутренняя отделка очень хорошо сохранилась. Потолки обшиты вагонкой. Имеется просторная лоджия. Пластиковые стеклопакеты. Окна выходят на южную сторону, поэтому в доме всегда светло. 6. ИНФРАСТРУКТУРА. Для любителей летнего купания в 50-и метров от участка находится дикий пляж озера Липовое. А в 1,5 км расположена база отдыха Липовое с лучшим пляжем города Тюмень. В зимний период озеро излюбленное место для любителей рыбалки. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. 7. ОБЩЕСТВО, УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ. При въезде на территорию дачного товарищества установлены автоматические откатные ворота. Установлено видеонаблюдение. На участке имеется заезд для автомобиля. Вся дачная утварь, инвентарь, инструменты умещаются в отдельно стоящий хозблок/инструменталку. Рядом с баней расположен дровник. Имеется большая теплица и обилие уличных грядок. На участке много различных насаждений. В летнее время осуществляется централизованная подача воды для полива. В целом место очень уютное и душевное для постоянного проживания и для отдыха. Участок и дом без обременений, все постройки поставлены на кадастровый учет. Предлагаемая цена в описании. Возможен обоснованный торг на месте. Приезжайте, все покажем, расскажем. Лот 1141351