Продаётся новый двухэтажный коттедж (170 кв. м.) на участке (8,8 сот.) в черте Тюмени (р-н Нефтяников). Продуманная планировка: 1 этаж: кухня гостиная, тамбур, коридор, с/у, гардероб, котельная/постирочная. 2 этаж: 3 спальни и 2 с/у. Фундамент-утепленная монолитная ж/б плита. Межэтажное перекрытие-монолитное. Чердачное перекрытие по деревянным балкам 200 мм утеплено минватой 300 мм. Стены из керамзитоблока 300 мм + пенопласт 100 мм + керамический кирпич 120 мм + штукатка полимерной фасадной штукатуркой. Кровля выполнена из гибкой черепицы по фанерному основанию. Окна из 70 мм профиля со стеклопакетами с энергосберегающим напылением. Потолки на первом этаже выполнены из гипсокартона, на 2 этаже натяжные. Все стены и потолок 1 этажа подготовлены под окраску (оштукатурены, ошпатлеваны и прогрунтованы). На полу первого этажа уложен керамогранит, на полу второго этажа залит наливной пол под финишную укладку напольного покрытия. Монолитная лестница по индивидуальному проекту. Электричество 380 В с возможностью подключения резервного генератора, центральный газопровод, центральный водопровод, есть скважина для полива и технического водоснабжения. Канализация-септик 10 м 3. Водяные теплые полы на 1 этаже и в с/у 2 этажа. Возможностью регулировать обогрев в каждой комнате по потребности. Есть система защиты от протечки в каждой комнате, где имеются точки водоразбора. В доме смонтирован дымоход для камина. Установлена система сигнализации с возможностью вывода ее на диспетчерский пульт охраны. Система видеонаблюдения участка: домофон на калитке с возможностью просмотра видеонаблюдения, видеопанели домофона установлены на каждом этаже для удобства использования. Есть капитальный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами шириной 5 м. Гараж стоит на утепленной монолитной плите, стены из керамзитоблока 300 мм. Стены гаража снаружи отделаны фактурной штукатуркой изнутри оштукатурены и ошпатлеваны. В гараже имеется помещение для хоз. инвентаря. К гаражу подведен газ. Также на участке имеется баня 5*4 м из оцилиндрованного бревна 22 мм, включающая в себя: парную, моечную, предбанник, комнату отдыха и террасу. К бане подведен центральный водопровод. Участок и дом оформлены в собственность, выполнено межевание участка. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, котельная,. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.